BUSINESS CITY AM BER

LILIENTHAL

Aktuell freie Flächen

EIN ETABLIERTER STANDORT MIT PERSPEKTIVE

BUSINESS CITY AM BER

Die LILIENTHAL Business City in Waltersdorf direkt an der Berliner Stadtgrenze gehört zu den erfolgreich etablierten Gewerbestandorten in der Airport-Region Berlin-Brandenburg. Eine lebendige und gewachsene Mischung aus Retail, Nahversorgung, Light Industrial und klassischer Büronutzung zeichnet das Areal in unmittelbarer Nähe zum neuen Flughafen BER aus.

Beste Voraussetzungen also, den Standort sukzessive, behutsam und langfristig auszubauen und weiterzuentwickeln. Nicht alles anders, aber vieles besser – nach dieser Devise steuert INCITY den Transformationsprozess vom lokalen Gewerbepark zur überregionalen BusinessCity.

 

Warum Lilienthal?

EIN STARKER STANDORT

MIT STARKEN PARTNERN

Die LILIENTHAL Business City in Waltersdorf direkt an der Berliner Stadtgrenze gehört zu den erfolgreich etablierten Gewerbestandorten in der Airport-Region Berlin-Brandenburg. Eine lebendige und gewachsene Mischung aus Retail.

 

 

Ihr Kontakt zu uns

ETABLIERT & BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT.

STANDORT MIT CHARAKTER.

Die LILIENTHAL Business City in Waltersdorf direkt an der Berliner Stadtgrenze gehört zu den erfolgreich etablierten Gewerbestandorten in der Airport-Region Berlin-Brandenburg. Eine lebendige und gewachsene Mischung aus Retail.

ATTRAKTIVER
NUTZUNGSMIX

mit Office, Retail, Hotel, Light Industrial Storage und vielem Mehr, optimal gemixt.

PERFEKTE LAGE &
BESTE ANBINDUNG

mit direktem Autobahnanschluss Richtung Berlin und ins Umland.

EINE GEWACHSENE,
LEBENDIGE
NACHBARSCHAFT

mit exzellenter Nahversorgung und top Infrastruktur in der dirtekten Umgebung.

ETABLIERTER
GEWERBESTANDORT

perfekter Standtort und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER.

UNTERSCHIEDLICHE
BESTANDSGEBAUDE

mit insgesamt ca. 40.000 m2 multifunktionalen Flächen, umfassend modernisiert.

MITTEN IM ZENTRUM
VON BERLIN

der dynamischen Wachstumsregion Berlin-Brandenburg.

WACHSTUMSMOTOR & ZUKUNFTSCHANCEN

METROPOLREGION

6 Mio.

Einwohner in Berlin-Brandenburg

20 Mio.

Passagiere im Jahr Flughafen BER

ca. 3.500

Einwohner in Schönefeld bis 2030

ca. 70.000

neue Arbeitsplätze in den nächsten 10 – 15 Jahren

240%

Gewerbesteuerhebesatz Schönefeld (2021)

2.400

Unternehmen im Umfeld

BERLIN UND IN DIE WELT

IDEALE ANBINDUNG.

Die neue LILIENTHAL Business City bietet nahezu perfekte Verkehrsverbindungen. Egal, ob Berlin, Europa oder die ganze Welt, Flieger oder Auto – von hier aus erreichen Sie Ihre Ziele komfortabel in kürzester Zeit.

AUTOBAHN

A10 7,0 km
A113 0,5 km
A117 0,5 km

BUS

0,0 km

REGIONAL
BAHNHOF

4,0 km

FLUGHAFEN BER

4,0 km

BERLIN MITTE

24,0 km

NEUN MINUTEN ZUM TERMINAL.

SCHNELLE VERBINDUNG.

 

 

BUSINESS CITY

ÜBERBLICK HEUTE

▣ BESTAND

▣ BAUPHASE 1 2020-2027

▣ BAUPHASE 2 AB 2028

 

 

NACHHALTIG. ZUKUNFTSSICHER

MEHRWERTE SCHAFFEN

Bei der Entwicklung der LILIENTHAL Business City am BER stehen langfristige Wertschöpfungen in punkto Wirtschaft, Gesellschaft und Umwelt im Fokus. Hier werden ausschließlich zukunftssichere Gebäude konzipiert und errichtet, die über ein hohes Maß an Flexibilität und Umnutzungsfähigkeit für eine langfristige Wirtschaftlichkeit und hohe Marktfähigkeit verfügen. Effiziente Grundrisse und modulare Gebäudetechnik ermöglichen den Mietern ein breites Feld an individuellen Einflussmöglichkeiten und schaffen so die Voraussetzung für eine nachhaltige Nutzung.

Zugleich wird bei der umfassenden Neuplanung der Außenbereiche besonders Wert auf die Schaffung qualitativ hochwertiger Aufenthaltsräume für eine wohltuende und inspirierende Atmosphäre gelegt.

FÜR UNS. FÜR UNSERE ZUKUNFT.

KONSEQUENT UND NACHHALTIG

Weniger Emissionen, weniger Ressourcenverbrauch, mehr Klimaneutralität, mehr Wohlbefinden. Für die gesamte LILIENTHAL Business City wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold Standard angestrebt.

Konsequente Optimierung der Ökobilanz und des Lebenszyklus

Verwendung ausgewählter Materialen für hohe Luftqualität

Gesundes Raumklima und optimale Tageslichtversorgung

Umweltfreundliche Bauweise für niedrige Emissionen

Qualitätsmessungen der Luftqualität auch nach Fertigstellung

Ausgezeichnete Infrastruktur für Fahrräder und Elektromobilität

IM HERZEN DER BUSINESS CITY.
PARKHAUS MIT ENERGIEZENTRALE.

KRAFTQUELLE

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

 

  • Sehr gute ökologische Kennzahlen für Wärme und Kälte

  • Reduzierung des Carbon Footprint für Mieter im Vergleich zur herkömmlichen Energieerzeugung

  • Reduzierung des Flächenbedarf in den einzelnen Gebäuden, alternative Nutzung der Dachflächen möglich

  • Höhere Versorgungssicherheit und ein geringeres Ausfallrisiko

  • Geringere Verbrauchskosten

Die Gebäude







 

Das Lilienthal Geschäftszentrum bietet eine moderne Infrastruktur für dynamisches Arbeiten rund um Berlin. Die ideale Anbindung an den Flughafen BER und die Nähe zur Hauptstadt, als auch die angenehme Atmosphäre in der Außenanlage machen die Büroflächen von Lilienthal zum attraktiven Standort für jeden – egal ob Projektteam, Start-up, Unternehmen oder Konzern.

Interessiert?